Dans la plupart des cas, le processus d’achat est similaire à l’achat d’un bien en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) en France :

– Lors d’une acquisition d’un bien immobilier en tant que non résident à Maurice, vous devez faire une demande auprès du Board Of Investment (BOI) via le promoteur du projet dans lequel vous investissez (prévoir une somme de 10 000 MUR, environ 220€).

– Cette demande est accompagnée de la copie de votre passeport ainsi que la recommandation de votre banque appelée «Know Your Client ».

– En même temps, vous pouvez procéder à la signature du contrat de réservation avec différentes clauses suspensives.

– Une fois cela fait, vous devez, sous 7 jours, transférer le dépôt de garantie (5 % ou 10 % du prix total) sur le compte séquestre ouvert à votre nom dans une banque mauricienne.

– Vous pouvez faire la demande de prêt pour l’acquisition de votre bien si nécessaire.

– Une fois l’autorisation d’acquérir donnée par le BOI, vous pouvez passer à la signature de l’acte de vente.

– Versement de 25 % ou 30 % du prix total (5 % dépôt inclus).

– L’échéancier des paiements se fait en fonction de la progression des travaux (sur une base de 25 % donnés à la signature de l’acte) :

– 10 % – fondations achevées

– 35 % – mise hors d’eau

– 25 % – achèvement de l’immeuble / villas ou du bien

– 5% – remise des clés

Bien entendu, nos experts vous accompagnent dans toutes vos démarches.